Wohnungseigentumsrecht
Dachboden als Hobbyraum nutzbar
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hatte über die Frage zu entscheiden, ob ein Wohnungseigentümer seine Räumlichkeiten im Dachboden auch als Hobbyraum nutzen darf. Das Oberlandesgericht bejahte diese Frage: Wurde in einem Gebäude mit mehreren Wohnungseigentümern einem Eigentümer die “ausschließliche Nutzung des Dachbodens” zugewiesen, so darf er diesen auch gelegentlich zu Wohnzwecken nutzen oder als Hobbyraum. Der Nutzer [...]
Sachmangel der Eigentumswohnung bei Flächenabweichung
Die Erwerberin einer sanierten Altbauwohnung kann den Kaufpreis nachträglich mindern, wenn die vertraglich vereinbarte Wohnfläche zu ihrem Nachteil um mehr als 10% von der tatsächlich vorhandenen Wohnfläche abweicht. Dies entschied das Landgericht Nürnberg-Fürth mit Urteil vom 11.06.2010 und verhalf so der frisch gebackenen Wohnungseigentümerin zu einer satten Kaufpreis-Rückzahlung von über 29.000,00 Euro. Die Klägerin hatte [...]
Haftung einzelner Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft für Wasserkosten
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 20. Januar 2010 – VIII ZR 329/08 eine Entscheidung zur Haftung für die Kosten der Belieferung eines in Wohnungseigentum aufgeteilten Hauses mit Wasser sowie der Abwasserentsorgung getroffen. Eine Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner* für die Forderung des klagenden Versorgungsunternehmen wurde in dem entschiedenen Fall verneint. Die drei Beklagten sind [...]
